來源：廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
穗建規(guī)字〔2019〕9號
各區(qū)住建局，各級建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，各建設(shè)、施工、監(jiān)理單位：
為加強(qiáng)房屋建筑工程質(zhì)量管理，貫徹執(zhí)行《廣東省建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013），保證工程質(zhì)量，現(xiàn)將房屋建筑重要分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收的有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、重要分部（子分部）工程的范圍：
（一）地基與基礎(chǔ)工程；
（二）主體結(jié)構(gòu)工程；
（三）建筑節(jié)能分部工程；
（四）建設(shè)、監(jiān)理單位或建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)根據(jù)有關(guān)規(guī)定以及工程特點(diǎn)確定的涉及結(jié)構(gòu)安全、重要使用功能、關(guān)鍵部位的其他分部（子分部）工程。
重要分部（子分部）工程可根據(jù)工程實(shí)際情況進(jìn)行分段（分區(qū)域）驗(yàn)收。
二、驗(yàn)收準(zhǔn)備工作
（一）分部（子分部）工程完工后30個工作日內(nèi)，施工單位應(yīng)按照國家有關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范全面檢查工程質(zhì)量，整理工程技術(shù)資料，填寫《工程驗(yàn)收/檢測報(bào)審表》（以下簡稱《報(bào)審表》），將《報(bào)審表》和工程技術(shù)資料提交監(jiān)理單位。
（二）監(jiān)理單位在5個工作日內(nèi)按照有關(guān)規(guī)定對工程實(shí)體進(jìn)行檢查，審核工程技術(shù)資料，由總監(jiān)理工程師在《報(bào)審表》簽署意見。
（三）建設(shè)單位（或委托監(jiān)理單位）通知勘察、設(shè)計(jì)、施工等單位的有關(guān)人員參加驗(yàn)收，在驗(yàn)收5個工作日前通知建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)監(jiān)督員到場實(shí)施驗(yàn)收監(jiān)督。
三、驗(yàn)收工作內(nèi)容
（一）審查工程技術(shù)資料；
（二）實(shí)地查驗(yàn)工程質(zhì)量；
（三）對分部（子分部）工程的實(shí)體質(zhì)量和質(zhì)量管理等做出全面評價(jià)，填寫分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表并加蓋有關(guān)單位公章。
四、驗(yàn)收監(jiān)督
重要分部工程驗(yàn)收由建設(shè)單位(或委托監(jiān)理單位) 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。
勘察、設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人應(yīng)參加地基與基礎(chǔ)重要分部工程的驗(yàn)收。
設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人應(yīng)參加主體結(jié)構(gòu)、節(jié)能重要分部工程的驗(yàn)收。
建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)重點(diǎn)對分部（子分部）工程驗(yàn)收的組織形式、程序等是否符合有關(guān)規(guī)定進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)有違反建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為、存在不滿足使用功能、影響安全使用或其他重大質(zhì)量問題的，責(zé)令改正并依法依規(guī)處理。
五、其他
（一）建筑節(jié)能分部工程可按圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能和機(jī)電設(shè)備節(jié)能分別組織驗(yàn)收。
（二）參加驗(yàn)收的建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各方不能形成一致意見時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商提出解決的方法，待意見一致后，重新組織驗(yàn)收。
（三）本通知所涉及表格格式文本采用《廣東省建筑工程竣工驗(yàn)收技術(shù)資料統(tǒng)一用表》。
（四）本通知自印發(fā)之日起施行，有效期五年。
廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 2019年8月21日